这一日，陈光良在办公室里，接待了锦兴营业公司的孙春生。
孙春生是前几年仅次于陈光良的华资地产商，因为他跟风速度最快，陈光良发明‘租地、代建’模式，他差不多三个月后也开始；陈光良发明‘分层、分期’，孙春生也不到半年就卖出第一个楼盘。
因此，前世也就四百万身家的孙春生，这一世身家怕是得有七八百万。
而目前整个沪市的地产资产（地皮、物业等）的总价值是30亿，较几年前翻了一番左右。
孙春生开门见山的说道：“陈先生，我对长江地产旗下霞飞路的五十幢洋楼很感兴趣，价格方面我和林经理有谈过，接近谈拢的程度。另外一方面，我这次找你是希望获得平安银行的贷款！”
他了解陈光良，不太喜欢租赁物业，开发那么多洋房，手中留下的并不多。
与陈光良相反，孙春生虽然也卖出了一些洋房，但手中租赁的物业更多，很多他都是只租不卖，因为这样才能长期的获得收益。
陈光良问道：“你拿什么抵押？”
两人的交情不深，当然涉及如此大笔的贷款，抵押物自然很重要。
孙春生马上说道：“我能拿出两成出头的资金，余下的则打算贷款。平安银行若是能提供剩下八成的资金贷款，期限三年，我则以这五十幢洋房业权作为抵押。”
陈光良少做思考的说道：“至少得三成，剩下的七成可以考虑贷款给你！”
既然他知道孙春生要破产，自然首付款就要多要一成，这样孙春生破产也不亏。
其实，事前还有人表示很有兴趣，就是浙省兴业银行。
接下来，就看谁的条件好，自然就卖给谁。
其实如果浙省兴业银行的条件更好，陈光良自然更倾向这家企业，至少人家就算买高了，也不至于亏损和破产；反倒是孙春生，若是吃下这笔物业，怕是依旧避免不了破产的命运。
实际上，孙春生此时的债务情况还算不错，他毕竟‘分层分期’卖出一些楼，此时的财务情况实际不错。
这边。
孙春生见陈光良态度坚决，心知如此的物业，想要的人一定很多。说不定一些银行，人家根本不需要贷款，就能买下。
他便激进的说道：“没问题，首付三成可以。价格？”
陈光良说道：“价格就是260万，这个价格想要的人不止你一家。”
简单明了，本来是该和林鸿英谈